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华盛娱乐记者发现,全国14个城市的限购令,大部分是对新购房屋数量作出限制,少数对包含存量房屋在内的房屋总数作出限制。房地产人士表示,在限购令之下,买卖双方对楼市前景分化严重,不像2007年二套房贷政策首次实施后,买卖双方对楼市前景一致看跌,从而导致2008年楼价有所松动。作为业主一方,大部分人认为房子“卖了买不回来”,故此停止放盘,等限购令过了再说。至于购房者一方,一部分人认为政府调控楼价决心很足,还是暂时不入市;另一部分人则认为,只有供应稀缺的商品才会限购,满大街吐血大甩卖的商品没人买,故此若自己仍符合资格新购房屋,他们还是会入市。甚至有的之前没想过入市的市民,也会因为不想浪费指标而入市。

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