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另外,业主住房验收也是代表们关心的问题。上海市人大常委会副主任蔡达峰认为,业主在入住前需进行住房验收,但大部分民众并不具备专业水平,无法认证住房质量,且在业主尚未入住的情况下,无法发现住房问题,他建议,修订《规定》的过程中,改进相关规定以确保业主合法权益。

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解读:对于高空抛物致损甚至致死的事件,在司法实践中和民法理论界就产生了不同处理方法及分歧意见,有的法院采取部分业主集体归责,分担损失的自理方法。而有的法院则反对集体的处理方法,法院会以原告起诉中无确定具体加害人,即缺乏明确的被告为由驳回起诉。《侵权责任法》明确规定,如果查不出来究竟是哪一个居民高空抛物造成他人损害,为了保护受害人,只好让有可能造成损害的所有居民共同承担补偿责任了。

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